Vente maison 9 pièces, 248.00m², Lavernose-Lacasse

• 248.00m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison de Maître Lavernose Lacasse - 9 pièces 248 m2

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - MAISON DE MAÎTRE SITUÉE À LAVERNOSE-LACASSE - COUP DE COEUR ASSURÉ -

Découvrez cette élégante maison de maître de plus de 240 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Nichée au coeur d'une parcelle de plus de 10 900 m², la propriété bénéficie d'un environnement préservé, paisible et verdoyant.

Le rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le hall distribue une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un séjour chaleureux et sa cheminée d'ornement le tout offrant un espace de vie d'environ 90 m². Ce niveau offre également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un cellier/buanderie et des W.C séparés.

À l'étage : Pièce palière desservant 5 grandes chambres ayant conservé leurs cheminées d'origine, une salle de bains et des W.C séparés. Un accès mène au grenier semi aménagé d'environ 126 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Côté extérieur : La propriété dispose de belles terrasses, de zones de stationnement et de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités : un bâti ancien d'environ 200 m² à réaménager ainsi qu'un hangar de 115 m² idéal pour du stockage ou un atelier.

Les plus : La rénovation récente garantit une excellente efficacité énergétique et un grand confort de vie au quotidien, notamment grâce à la réfection des menuiseries et de la toiture ainsi que la modernisation du système de chauffage.

Un bien rare sur le secteur, combinant grands espaces, authenticité des matériaux et prestations techniques remises au goût du jour répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.

Une propriété rare, où volumes, intimité et qualité de vie se conjuguent avec harmonie aux portes de Toulouse.

Prêt à avoir le coup de coeur ? Contactez-nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

** Vidéo présentation sur demande **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2157

7

Diagnostic réalisé le : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3010.00€ et 4080.00€ par an

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