Vente maison 7 pièces, 250.00m², Le Lamentin

• 250.00m²
• 7 pièces
• 6 chambres

Propriété hors normes au potentiel unique à vendre sur Acajou

L'adresse Martinique, vous propose à la vente cette propriété unique en son genre dans le secteur prisé d'Acajou au Lamentin.

Volumes gigantesques, construction robuste, foncier, rendement, parkings, vue mer...Tout y est !

Que vous soyez une grande famille, un entrepreneur, un investisseur ou que vous occupiez une profession libérale, ce bien saura répondre à vos attentes.

Cette maison rénovée d'environ 537 m² de surface totale présente des volumes rares sur une parcelle d'environ 1 020 m², relativement plate.

Elle se présente ainsi :

Au Rez-de-Chaussée (Profession libérale ou grand loft indépendant) : Un énorme garage de 153 m² complété par une chambre et une buanderie.

Le R+1 (entièrement rénové - env. 116m² habitables + 56m² de terrasse) : Il se compose d'un espace de vie principal offrant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée.

Ce niveau compte 5 chambres (dont un bureau de + de 9m2), 2 salles d'eau et s'ouvre sur une magnifique véranda de 56 m². Il est configuré pour une vie de famille large ou une colocation de qualité (proximité immédiate des cliniques).

Le R+2 (rooftop avec vue mer - un potentiel de création immédiat) : Ce plateau couvert de 105 m² ouvert sur l'horizon offre 66 m² de terrasses et une vue imprenable.

Nombreuses options :
- 1 loft majestueux avec vue mer,
- 2 appartements indépendants (T1 et T3) ou,
- 3/4 grandes chambres à coucher, cuisines, salons, salle à manger et salles d'eau (spécial colocation).

Possibilité d'acquérir, le terrain attenant d'une surface de +/- 923 m² (UH2 - emprise au sol 50% - 180 m² non constructible) offre de réelles opportunités supplémentaires de valorisation (piscine, pool-house, nouvelle construction).

Un emplacement stratégique combiné à des volumes uniques offrant une opportunité rare sur le marché.

Pour toute demande d'information complémentaire ou de visite, merci de contacter Steeve MONSORO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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