Vente maison 5 pièces, 90.00m², Le Langon

• 90.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Le Langon 5 pièces

EXCLUSIVITÉ

Dans le village de LE LANGON, venez découvrir cette maison en pierres à rafraîchir, offrant un beau potentiel.

GROS OEUVRE EN BON ÉTAT - TOUT À L'EGOUT - TERRAIN CLOS

Située dans le bourg, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de Luçon, elle bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité (épicerie, bar/restaurant, dépôt de pain) et écoles accessibles à pied.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier d'environ 35m², facilement aménageable selon vos envies.

Vous profiterez également de plusieurs dépendances (garage, atelier, petits toits), idéales pour du stockage, un espace de bricolage ou un projet professionnel.

Le tout sur un terrain clos et arboré, agréable et facile d'entretien.

Ref 1236. DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29885

85

Diagnostic réalisé le : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3400.00€ et 4650.00€ par an

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