Vente maison 4 pièces, 59.00m², Le Mans

• 59.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

MAISON 3 PIECES - QUARTIER BATIGNOLLES

Nichée au coeur du quartier des Batignolles, cette charmante maison de deux chambres saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une confortable chambre disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, laissez-vous charmer par une seconde chambre spacieuse nichée sous les combles, accompagnée d'un agréable coin bureau parfait pour le télétravail ou un espace lecture cosy.

Côté extérieur : une jolie terrasse avec pergola vous invite à profiter des beaux jours, à organiser des repas en plein air ou simplement à vous détendre en toute tranquillité.

Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien.

Une maison où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour tomber sous le charme !

REF : MC37287
DPE : D (235) GES : D (49)
* Honoraires à charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23549

49

Diagnostic réalisé le : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1340.00€ et 1850.00€ par an

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