Vente maison 7 pièces, 128.00m², Les Achards

• 128.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Les Achards - 128 m²

Découvrez cette maison à rafraichir mais très bien entretenue, idéalement située au coeur du bourg de La Chapelle Achard, à proximité immédiate des commerces.

Répartie sur deux niveaux, elle propose en rez-de-jardin, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée à insert et cellier, une buanderie avec un WC, une véranda attenante et une chambre.
À l'étage, une entrée, une pièce de vie de 30 m², deux chambres, une salle de bains, un second WC.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ses points forts:
- chauffage par pompe à chaleur,
- volets roulants électriques
- garage de 35m²
- jardin entièrement clos de plus de 660m²

Cette maison séduit par son emplacement central et son fort potentiel.
Idéal projet primo-accédant, maison familiale ou professions libérales grâce à ses deux entrées indépendantes.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et donner vie à votre projet !

Réf. : 2192
Classe énergie : C

Consommation énergétique : 163 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260€ et 1 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1485

5

Diagnostic réalisé le : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1750.00€ par an

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