Vente maison 5 pièces, 113.00m², Les Achards

• 113.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison contemporaine Les Achards - 4 chambres

Découvrez cette maison neuve alliant confort moderne et fonctionnalité.

Vous serez séduit par une belle entrée avec un WC indépendant, une suite parentale offrant intimité et confort, ainsi que trois chambres supplémentaires parfaitement adaptées à une famille. Une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie pratique et un garage viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien.

A l'extérieur, profitez d'un espace aménagé sans contrainte, avec deux agréables terrasses et un jardin facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

Grâce à la situation privilégiée, de ce bien au coeur du bourg, vous serez à proximité immédiate des commerces et de vos activités aussi vos enfants pourront être en totale autonomie.

Située à seulement 15 km des plages des Sables d'Olonne et 15 Km de La Roche Sur Yon La Mothe Achard vous accueille avec ses commerces, centre aquatique, écoles, collèges...etc.

Classe énergie : B
Réf. : 2281

Consommation énergique : 56 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

567

7

Diagnostic réalisé le : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 860.00€ par an

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