Vente maison 4 pièces, 155.00m², Les Angles

• 155.00m²
• 4 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Vue lac de Matemale, volumes, confort et cadre exceptionnel : une maison rare à saisir !

Dans un environnement privilégié, face au lac de Matemale et à la chaîne des montagnes, découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 155m² avec 48 m² d'annexes, offrant espace, confort et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse avec vue, idéal pour profiter pleinement du cadre. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau fonctionnel et agréable à vivre.

À l'étage, une spacieuse mezzanine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie supplémentaire, desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le niveau inférieur, particulièrement complet, offre de nombreuses possibilités : cellier, buanderie, pièce aménagés en rangement (outils de jardinage, moto, etc..), ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau privative et WC , parfait pour recevoir ou créer un espace autonome.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une porte de garage motorisée, de volets roulants solaires et de prestations pensées pour le confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2318

8

Diagnostic réalisé le : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2903.00€ et 3927.00€ par an

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