Vente maison 9 pièces, 185.11m², Les Epesses

• 185.11m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 4 SDB

Maison d'exception Saint Amand Sur Sèvre

MAISON EN EXCLUSIVITE AMEPI

Découvrez cette magnifique maison de plus de 185m², nichée dans un cadre idyllique, parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et le charme.
Vous profitez d'une grande pièce de vie de de 60m² comprenant salon salle à manger et cuisine aménagée offrant un espace lumineux et spacieux avec un accès direct à la piscine de 10m/5m et au pool house agrémenté de son four à pizza pour vos moments de pure convivialité tout en bénéficiant d'une vue splendide sur le jardin sans vis à vis.
Vous aimez recevoir, alors découvrons ensemble la partie nuit composée d'une chambre privative, salle d'eau et WC, deux autres chambres coté salon ainsi que deux dernières chambres, salle d'eau pour une intimité respectée.
Dans le jardin un chalet avec chambre, salle d'eau et WC pour accueillir vos hôtes ou bien créer votre gite.
A l'extérieur un grand abri pour véhicule.
terrain de 2800 m² de parcelle paysagée et entourée de haies bocagères.
Demeure d'exception à juste 15km du Parc Du Puy Du Fou, 30 minutes des Herbiers et 25km de Cholet
Chauffage au sol avec chaudière à pellets et cheminée ouverte
REF: 4338
DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
GES: A
PRIX: 348000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1374

4

Diagnostic réalisé le : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430.00€ et 1980.00€ par an

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