Vente maison 10 pièces, 281.00m², Les Hauts d'Anjou

• 281.00m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 2 SDB

maison de maître à Châteauneuf-sur-Sarthe 10 pièce(s)

A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE :
Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette superbe maison de maître, idéalement située au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace qui dessert harmonieusement les pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, un séjour convivial, une cuisine, ainsi qu'un magnifique escalier apportant caractère et élégance à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi que des WC.
Le premier étage accueille quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux bureaux, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier sur tomettes, apportant un charme supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2 300 m², comprenant un double garage, un appartement indépendant de 33 m² offrant de multiples usages (profession libérale, locatif...)., une orangerie et une dépendance.

L'avis du consultant : "L'ensemble est sublimé par le charme de l'ancien : très jolis parquets, volumes généreux et éléments d'époque soigneusement conservés".

REF : 36640
Prix : 362500€
DPE : F (286) // F (85)
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28685

85

Diagnostic réalisé le : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 9920.00€ et 13480.00€ par an

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