Vente maison 5 pièces, 101.00m², Les Lucs-sur-Boulogne

• 101.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison à vendre Les Lucs Sur Boulogne

À découvrir en exclusivité, sur les hauteurs recherchées des Lucs Sur Boulogne, dans le secteur prisé du quartier du Mémorial, cette maison des années 1975 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes et intimité.

Édifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1 300 m², cette maison propose une vie principalement de plain-pied avec une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, le tout avec un accès direct sur les extérieurs.

L'espace nuit de plain-pied accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol aménagé vient compléter les prestations avec une troisième chambre, une seconde salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un vaste espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et préservé, sublimé par une belle dépendance d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de réception ou projet complémentaire.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un environnement de qualité.

Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril GAREL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

23638

38

Diagnostic réalisé le : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2350.00€ et 3240.00€ par an

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