Vente maison 3 pièces, 72.00m², Les Sables-d'Olonne

• 72.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison entièrement rénovée avec studio indépendant ? Les Fosses Rouges

L'Adresse Immobilier vous propose, dans le quartier recherché des Fosses Rouges aux Sables-d'Olonne, cette maison entièrement rénovée, offrant confort, modernité et de belles prestations.

Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une chambre.

Le bien dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif.

Côté confort, tout a été repensé : électricité, plomberie, chauffage et isolation ont été rénovés. Les ouvertures sont en aluminium et équipées de volets roulants électriques connectés. Les fenêtres bénéficient d'un vitrage effet miroir et le chauffage est également connecté.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de 12 m² ainsi que d'une superbe terrasse de 30 m², bien exposée.

Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement !

Référence du bien : 5135JST

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24/08/2026
Classe énergétique : D
Consommation énergétique : 202 kWh/m²/an
Classe climatique : B
Émission de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2027

7

Diagnostic réalisé le : 24/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330.00€ et 1810.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison