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Réf. de l'annonce : 14417805 / 5103

Vente maison 5 pièces, 121.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 619 500€ honoraires inclus | 590 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 655,00€
619 500 €
  • 121.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison récente avec suite parentale, 4 Chambres, piscine et confort moderne aux Sables-d'Olonne

Aux Sables-d'Olonne, l'Adresse Immobilier vous propose, dans un secteur recherché proche de Décathlon et de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison récente, pensée pour offrir un confort de vie rare au quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez son état impeccable, ses prestations actuelles et son ambiance chaleureuse. Son véritable atout : une suite parentale de plain-pied (possible en studio indépendant), idéale pour vivre au rez-de-chaussée avec un maximum de confort, tout en profitant de trois chambres à l'étage pour accueillir famille, enfants ou invités.

La maison dispose également de plusieurs points d'eau et WC, un vrai plus pour la vie de famille et pour recevoir en toute sérénité.

Côté extérieur, coup de coeur assuré pour la jolie piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La véranda, très agréable, prolonge les espaces de vie et invite à la détente, été comme hiver.

Classée A, cette maison offre une excellente performance énergétique, conforme aux attentes actuelles en matière d'isolation et de confort. Vous profitez ainsi d'un bien récent, économique, agréable à vivre et prêt à habiter, sans travaux à prévoir.

Au calme, tout en restant proche des commerces, services et axes pratiques, cette maison est idéale pour une résidence principale aux Sables-d'Olonne.

Une maison récente, en parfait état, avec suite parentale au rez-de-chaussée, piscine et prestations modernes : un bien rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Ref : 5103VH DPE: A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
11
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Diagnostic réalisé le : 07/07/2022
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 121.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 308.00 m²
    • 1 Parking
  • Autres
    • Construit en 2021

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Agence immobilière
l'Adresse ARAGO IMMOBILIER
2 Avenue d'Aquitaine
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 22 58 00

Nos honoraires
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  • l'Adresse ARAGO IMMOBILIER
  • 1 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche sur Yon 527 620 900
  • CPI 85012017000022143
  • CCI de VENDEE

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