Vente maison 7 pièces, 175.00m², Les Velluire-sur-Vendée

• 175.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison 7 pièces - 5 chambres - Les Velluire sur Vendée

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Venez découvrir cette charmante maison ancienne, partiellement rénovée, offrant un fort potentiel. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces essentiels et des écoles.

DÉPENDANCES - GROS OEUVRE SAIN - NOMBREUSES CHAMBRES

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un salon indépendant. Une chambre spacieuse et un wc complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, un wc ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

À l'extérieur, vous apprécierez le cadre arboré et fleuri, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un préau ainsi que de nombreuses dépendances offrent plus de 200 m² de stockage, parfaits pour des projets personnels ou professionnels.

La cour sépare l'habitation du terrain, composé de près de 1 780 m² de verdure. Celui-ci comprend plusieurs dépendances, un garage, un chenil, le tout sur une parcelle arborée et clôturée.

Les + : belle luminosité grâce aux différentes expositions, fibre optique, grand jardin avec multiples dépendances et fort potentiel d'aménagement.

Réf. 1250. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1977

7

Diagnostic réalisé le : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2620.00€ et 3600.00€ par an

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