Vente maison 5 pièces, 116.00m², Limeil-Brévannes

• 116.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison familiale avec fort potentiel d'aménagement ? Bas de Limeil-Brévannes

Située dans le secteur recherché du bas de Limeil-Brévannes, à proximité du RER A et de l'école Anatole france, cette maison en L vous séduira par son environnement privilégié et son superbe terrain arboré de 1 000 m², non divisible représentant un véritable écrin de verdure.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une grande chambre en RDC de 21,41 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (possibilité de création de deux chambres), accompagnée d'une salle d'eau et d'un toilette.

Un accès au sous-sol complète ce niveau, offrant un espace d'environs 60m2 à aménager selon vos besoins (atelier, salle de loisirs, stockage?), sans possibilité de stationner une voiture.

À l'étage, une magnifique pièce palière de 30 m², baignée de lumière, laisse libre cours à vos projets (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires). Une seconde chambre de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent cet étage.

Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants, état général impeccable.

Les atouts :

Emplacement stratégique proche transports
Terrain exceptionnel de 1 000 m² non divisible
Maison lumineuse et en excellent état
Fort potentiel d'aménagement
Volumes généreux

Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou un projet d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6

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Diagnostic réalisé le : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1750.00€ par an

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