Vente maison 6 pièces, 130.00m², Limetz-Villez

• 130.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison de caractère entièrement rénovée avec vie de plain-pied, 2 suites, garage et terrain de 1 057 m² à Limetz-Villez

Située au coeur du village recherché de Limetz-Villez, à proximité de Bonnières-sur-Seine, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Une propriété lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'atmosphère élégante qui règne dans chaque pièce.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à un salon pouvant facilement être transformé en chambre, complété par une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous découvrirez ensuite une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme une véritable pièce de vie, avec son îlot central ouvert sur un vaste salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, un palier dessert deux véritables suites, chacune disposant de sa chambre, de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC, offrant un confort rare et une parfaite indépendance.

Un bureau, facilement transformable en quatrième chambre, complète ce niveau et permet d'adapter la maison à vos besoins.
En sous-sol, une cave aménagée en buanderie apporte un espace fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien.

À l'extérieur, un grand garage indépendant d'environ 45 m², bénéficiant d'une toiture entièrement neuve, représente un véritable potentiel. Il pourra accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en studio indépendant, bureau professionnel, atelier ou logement d'appoint selon vos projets. Une seconde cave complète les prestations.

L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 1 057 m², entièrement close, sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement calme, verdoyant et préservé.

Les atouts de cette propriété :
Maison de caractère entièrement rénovée
Secteur recherché de Limetz-Villez
Vie de plain-pied
Plus de 30 m² de pièce de vie
Cuisine aménagée et équipée avec îlot central
2 suites avec dressing et salle d'eau privative
Bureau ou 4? chambre
Terrasse sans vis-à-vis
Terrain de 1 057 m²
Grand garage indépendant de 45 m²
Possibilité de créer un studio indépendant
Cave et buanderie
Toiture du garage neuve
Prestations soignées
Aucun travaux à prévoir

Côté localisation, vous profiterez d'un environnement privilégié, avec un arrêt de bus à moins de 3 minutes à pied, les écoles maternelle et primaire à seulement quelques minutes, ainsi que la gare de Bonnières-sur-Seine et l'autoroute A13 accessibles en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers Paris et la Normandie.

Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant un bien clé en main, alliant authenticité, confort moderne, volumes généreux et potentiel d'évolution.

Une maison coup de coeur où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Mantes-la-Jolie pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1947

7

Diagnostic réalisé le : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2330.00€ et 3160.00€ par an

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