Vente maison 5 pièces, 98.68m², Limoux

• 98.68m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Charmante maison de ville avec jardin et garage - Limoux centre

Découvrez cette belle maison de ville de 98 m² habitables, idéalement située au coeur de Limoux, à deux pas des commerces, écoles et services.

Les atouts du bien :
Emplacement privilégié : en plein centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
Grand garage pratique, rare en centre-ville.
Jardin plat et intime, parfait pour profiter des beaux jours.
Combles aménagés et chauffés, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Deux belles chambres lumineuses.
Salle d'eau fonctionnelle.
Maison lumineuse et agréable à vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Côté extérieur :
Un jardin plat et clos, accessible directement depuis la maison, sans aucun vis-à-vis
un véritable havre de paix en plein centre !

Informations complémentaires :
Surface habitable : 78 m²
Nombre de chambres : 2 + combles aménagés
Chauffage : électrique / climatisation selon équipement
Garage : oui, grand volume
Situation : centre-ville de Limoux

On aime :
Le calme en plein centre
Le jardin sans vis-à-vis
Le potentiel des combles chauffés
Le grand garage, atout rare pour ce secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22749

49

Diagnostic réalisé le : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1860.00€ et 2560.00€ par an

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