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Réf. de l'annonce : 13739104 / 1628

Vente maison 4 pièces, 102.31m², Liré

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,10 % TTC | 314 000€ honoraires inclus | 301 640€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 000,00€
314 000 €
  • 102.31m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
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Maison de qualité avec piscine

L'ADRESSE vous propose cette maison de qualité de 101 m² habitables situé à LIRE à 5 minutes d'ANCENIS comprenant au RDC : un hall d'entrée, un salon séjour de 30 m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine fonctionnelle aménagée équipée, un cellier, une chambre et un WC. L'étage se compose d'une grande mezzanine pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires très facilement et une salle d'eau avec WC.
Le tout est complété par un garage de 31 m² et un préau qui donne vue sur un joli jardin avec terrasse et une belle piscine creusée de 8 X 4 m.
L'ensemble sur un terrain clos paysager de 648 m².
Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1695
5
Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2180.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 102.31 m²
    • 3 chambres

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Agence immobilière
l'Adresse SAINT PIERRE MONTLIMART
24 Bis Avenue De Bon Air
SAINT PIERRE MONTLIMART
49110 SAINT PIERRE MONTLIMART
02 44 09 05 29

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse SAINT PIERRE MONTLIMART
  • 5 000 €
  • SECHER Emilie
  • Angers B 882 702 244
  • CPI 49022020000045031
  • CCI de MAINE ET LOIRE
  • L’ANM Conso, 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES

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