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Réf. de l'annonce : 13732968 / 36437
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 122.00m², Longuenée-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23 % TTC | 299 900€ honoraires inclus | 285 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 485,00€
299 900 €
  • 122.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Longuenée En Anjou 122 m2

À vendre, en Exclusivité, à La Meignanne : une maison de bourg entièrement rénovée qui allie charme et modernité. Avec ses 122 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Située en plein coeur du village, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux, parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, invite à préparer vos plats préférés en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant apportent praticité et accessibilité. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, un jardin privé vous attend pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison, prête à vous accueillir, combine le cachet de l'ancien avec le confort des rénovations récentes.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Votre futur chez-vous vous attend à La Meignanne.


REF : 36437
DPE : C / GES : C
Prix : 299900€ HAI*
Honoraires à la charge acquéreurs *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1755
5
Diagnostic réalisé le : 21/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1680.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 122.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 260.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1800
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Montreuil Juigné
3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
02 41 87 03 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montreuil Juigné
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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