Vente maison 3 pièces, 140.69m², Luc-sur-Orbieu

• 140.69m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Plain-Pied à Luc-sur-orbieu 3 pièces 140.69 m2

L'Adresse de Lézignan-Corbières vous présente cette élégante maison 3 faces de 140 m², elle saura vous séduire par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution sur la commune de Luc-Sur-Orbieu entre Narbonne et Carcassonne..
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 94 m², véritable coeur de la maison, sublimée par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace rare et un cachet unique. Cet pièce de vie généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : création d'une mezzanine, espace bureau supplémentaire, coin lecture ou encore ambiance loft contemporain.
Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d'une pièce, actuellement aménagé en espace de rangement, mais pouvant facilement être transformée en bureau pour le télétravail ou en chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un agréable jardin , une magnifique terrasse de 45 m² parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace spa propice à la détente et au bien-être.
Un garage de 22 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Une propriété alliant confort, volumes et prestations de qualité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.

L'agence l'Adresse Immobilier de Lézignan Corbières reste à votre écoute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1113

3

Diagnostic réalisé le : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 1980.00€ par an

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