Vente maison 6 pièces, 150.00m², Luzech

• 150.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison centre de Luzech

Charmante maison en pierre des années 70 d'environ 154 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 750 m2, soigneusement arborée. Ce bien immobilier est doté d'un sous-sol spacieux de près de 97 m2, comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un double séjour lumineux d'environ 30 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres généreuses (environ 25 m2 chacune) sont accompagnées d'une pièce en enfilade qui peut servir de bureau, dressing ou même d'atelier de peinture. Cette maison est très agréable à vivre grâce à sa proximité avec le centre bourg de Luzech et ses commerces, la cité scolaire, les transports en commun et les promenades au bord du Lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2287

7

Diagnostic réalisé le : 16/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2580.00€ et 3530.00€ par an

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