Vente maison 7 pièces, 163.00m², Magny-le-Hongre

• 163.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison familiale 4 chambres dont 2 suites ? Cadre de vie recherché à Saint-Germain-sur-Morin

Située dans un environnement familial et recherché de Saint-Germain-sur-Morin, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités.

Une maison pensée pour vivre, recevoir? et profiter pleinement de chaque moment en famille.

? Des espaces généreux et lumineux pour toute la famille

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante
Un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux
Une salle à manger chaleureuse
Une cuisine fonctionnelle, adaptée à la vie quotidienne
Une véranda baignée de lumière, idéale en toute saison
Un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement

Un espace de vie fluide et agréable, parfaitement adapté au rythme d'une vie familiale.

?? 4 chambres dont 2 suites parentales : un vrai confort au quotidien

À l'étage :

4 chambres confortables
2 suites parentales avec douche et WC, rares sur le secteur
Une salle de bains
Un dressing
Un WC indépendant

Une configuration idéale pour une famille avec enfants, adolescents ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

? Pourquoi vivre à Saint-Germain-sur-Morin ?

C'est un secteur très apprécié des familles pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Vous profitez de :

? Un cadre de vie calme et verdoyant
? Des écoles maternelles et élémentaires sur la commune
? Une gare à proximité (ligne P vers Paris)
? Un accès rapide à Val d'Europe et Marne-la-Vallée
? Des commerces de proximité et services du quotidien
? Un esprit village apprécié, tout en restant proche des grands pôles économiques

Un choix stratégique pour les familles souhaitant concilier qualité de vie et mobilité.

? Les atouts qui font la différence

? 4 chambres dont 2 suites parentales
? Véranda lumineuse
? Dressing
? Garage
? Volumes confortables
? Secteur familial recherché

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite : 01 60 04 94 49

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PENARD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°847736907.
Référence annonce : 1332
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1740.00€ et 2360.00€ par an

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