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Réf. de l'annonce : 12965820 / 5442

Vente maison 5 pièces, 85.87m², Maisons-Alfort

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45 % TTC | 750 000€ honoraires inclus | 725 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 567,00€
750 000 €
  • 85.87m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Charmante maison 86 m2 Maisons Alfort 5 pièce(s)

RARE ! Secteur très prisé du centre-ville mairie.
Venez visiter cette jolie maison des années 30, proche des commerces, du marché et de toutes commodités, à 7-8 min à pied du RER D Maisons Alfort/ Alfortville. Au RDC, cuisine séparée, salle à manger, beau séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse surélevée, avec vue sur un magnifique jardin arboré. Toiture rénovée entièrement et combles isolées avec laine de Roche. Chaudière gaz bien entretenue. Fenêtres simple vitrage ; prévoir double vitrage pour amélioration du DPE et électricité à refaire.
Au 1er: 3 chambres, SDE+WC, et accès aux combles complétement isolés. Sous sol total avec garage, cave voutée, et buanderie. Petite dépendance et puit au fond du jardin. Beaucoup de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
44397
97
Diagnostic réalisé le : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3312.00€ et 3312.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 85.87 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 303.00 m²
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Construit en 1920
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse MAISONS-ALFORT
8 avenue de la République
94700 MAISONS-ALFORT
Transaction :
01 45 18 02 02

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse MAISONS-ALFORT
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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