Vente maison 6 pièces, 120.00m², Maisons-Alfort

• 120.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison atypique - Maisons Alfort - 6 pièces environ 120 m2

**~~ Visite virtuelle DISPONIBLE ~~**
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L'Adresse Paris 12 vous propose cette jolie et atypique maison non mitoyenne, datant de la 1ère moitié du XXème siècle, d'environ 115-120m² habitables, située à Maisons-Alfort dans le quartier Charentonneau.
Elle est situé à quelques minutes à pieds du marché et des écoles, et à environ 15min à pied du métro STADE (L8).


Bâtie sur plusieurs niveaux, cette maison installée sur une parcelle d'environ 150m² est composée de :

- 1 entrée
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
- 1 chambre d'amis / d'appoint
- 2 bureaux dont 1 indépendant avec point d'eau, construit et aménagé récemment au-dessus du garage
- 1 SDB + WC, 1 WC indépendant, 1 douche + point d'eau dans l'une des chambres
- 1 cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 7m
- 1 grand double séjour d'environ 35m²
- 1 grande TERRASSE attenante de + de 20m², et exposée plein SUD
- 1 salle de jeux aménagée au sous-sol
- 1 buanderie aménagée au sous-sol
- 3 dressings desservant 2 chambres
- 1 grand garage
- 1 cour
- 1 petit jardin menant au bureau aménagé récemment


Possibilité d'agrandir la parcelle (et donc le jardin) d'environ 165m² moyennant environ 5.000€
==> dossier en cours auprès de la DRIR, à finaliser avec les autres voisins concernés et intéressés par cet agrandissement de terrain.



Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage
Eau chaude et chauffage individuels gaz
Taxe foncière 2024 : 1.451€
Honoraires à la charge du vendeur.



A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31144

44

Diagnostic réalisé le : 21/05/2025

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