Vente maison 6 pièces, 104.88m², Marguerittes

• 104.88m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

A VENDRE Maison Marguerittes P5 avec jardin

A VENDRE - Maison P5 de 104 m² avec jardin à Marguerittes (30320)

Située dans un environnement calme et recherché de Marguerittes, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette agréable maison mitoyenne de type P5 développant environ 104 m² habitables sur deux niveaux (R+1), avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que d'espaces permettant une vie quotidienne confortable sans avoir à utiliser l'étage. À l'étage, plusieurs chambres, un WC et une salle d'eau, offrent un cadre idéal pour accueillir une famille.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'une véranda permettant de profiter des beaux jours en toute saison, d'un barbecue bâti pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un forage, un véritable atout pour l'arrosage et les usages extérieurs.

Les prestations comprennent également :
* Climatisation réversible
* Volets roulants PVC
* Stationnement à l'intérieur de la parcelle
* Portail et clôture forgés - artisanat local

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied avec des espaces extérieurs agréables.

Prévoir travaux de modernisation (cuisine, électricité, sols et murs)

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1044

4

Diagnostic réalisé le : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1470.00€ par an

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