Vente maison 11 pièces, 430.00m², Marly-le-Roi

• 430.00m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Propriété de caractère aux abords du parc royal

Au coeur d'un cadre verdoyant, cette belle demeure du début du XXe siècle offre 327m² habitables (430m2 utiles) sur un terrain paysagé de 2 176 m². Rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, elle marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, la hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace. Le salon séduit par ses moulures, ses parquets d'époque et sa cheminée décorative, et s'ouvre sur un lumineux jardin d'hiver. De l'autre côté, une grande cuisine dînatoire avec verrières associe convivialité et praticité.

À l'étage, trois chambres avec rangements sur mesure, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche offrent un confort idéal.
Le second étage accueille deux suites parentales avec salles de bains privatives, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Le dernier niveau est aménagé en bureau.

Le sous-sol de 70m2 dispose d'une cave à vins, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un garage.

À l'extérieur, une dépendance avec espace cuisine et sde peut être dévolue en studio indépendant ou bureaux.

Une propriété d'exception, spacieuse et pleine de caractère, avec des prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27243

43

Diagnostic réalisé le : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7350.00€ et 9960.00€ par an

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