Vente maison 5 pièces, 94.00m², Metz

• 94.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Metz Vallières 94 m2

A VENDRE - Maison individuelle avec jardin à METZ Vallières

Rue du Fort des Bordes

Située le quartier de Vallières à Metz, cette maison individuelle d'environ 94 m² offre un beau potentiel après travaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie traversante d'environ 30 m² bénéficiant d'un accès direct à une terrasse intimiste ainsi qu'au jardin clos à l'arrière de la maison.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante et un WC séparé.

À l'étage, le bien dispose de deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, d'un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant de 7,3 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Caractéristiques :
- Maison individuelle
- Jardin clos
- Terrasse à l'arrière
- Chauffage au gaz
- Fenêtres en double vitrage
- DPE E

Travaux à prévoir :
- Infiltrations / toiture à contrôler
- Fissures en façade
- Charpente présentant des traces d'humidité et de vermoulure

Ce bien s'adresse idéalement à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser une maison au fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons, SYNDIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25556

56

Diagnostic réalisé le : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2140.00€ et 2910.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison