Vente maison 7 pièces, 170.00m², Meulan-en-Yvelines

• 170.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Meulan En Yvelines 170 m² 5 chambres, 865 m² de parcelle

Exclusivité L'Adresse Meulan

Située à Meulan-en-Yvelines, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des commodités, coup de coeur assuré pour cette maison individuelle construite en 1972 qui vous séduira par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Édifiée sur une parcelle arborée de 865 m², elle développe une surface habitable d'environ 170 m² et bénéficie d'un sous-sol total, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m². Cet espace de réception, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, une family room constitue un espace de détente ou de loisirs supplémentaire. Un palier distribue quatre grandes chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Les volumes et la distribution des pièces permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins.

Le sous-sol total complète l'ensemble avec une buanderie, une cave, une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, espace de sport) et un grand garage permettant le stationnement et le stockage.

La gare de Meulan-Hardricourt (ligne J vers Gare Saint-Lazare en 45 minutes ) est facilement accessible, tout comme les axes autoroutiers A13 et A15, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques environnants.

Une propriété soignée, offrant confort, espace et qualité de vie, dans un secteur prisé de Meulan-en-Yvelines .
Maison DPE D avec consommation d'énergie maitrisée ( environ 2400€ annuel électricité et poêle à granulés)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2449

9

Diagnostic réalisé le : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3720.00€ et 5040.00€ par an

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