Vente maison 3 pièces, 83.00m², Montastruc-la-Conseillère

• 83.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Bien rare et atypique ? Cadre exceptionnel située à 10 Minutes de MONTASTRUC ou de L' A68 avec de nombreuses possibilisées d'extensions

Bien rare et atypique ? Cadre exceptionnel située à 10 Minutes de MONTASTRUC ou de L' A68
Sur une parcelle de plus de 2 000 m², plus de 100M² développé soit 70 Habitable actuellement
Venez découvrir ce bien rare et exceptionnel, niché dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée qui invite à la sérénité.

La maison actuellement se compose d'un séjour déplafonné au style petit loft, offrant une atmosphère unique et baignée de lumière. Une chambre avec sa salle d'eau et wc , une agreable cuisine équipée ouvrant sur terrasse et espace plancha barbecue
Un espace de vie idéal à vivre en solo, en couple, ou évolutif en famille grâce à la possibilité d'un aménagement complémentaire. ou une extension très facile à réaliser

Vous trouverez également :

Un garage pouvant être transformer

Un local technique avec douche et wc



Une grande piscine couverte, ainsi qu'un spa chauffés parfait pour profiter de la maison toute l'année, comme un véritable lieu de vacances.

Sur le plan des équipements techniques, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur pour la piscine et le spa, de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique, ainsi que d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement.

Ce bien atypique et plein de charme, rare sur le secteur, séduira les amateurs de tranquillité et d'originalité, tout en restant situé à quelques minutes seulement des commodités petits commerces d'appoints école collèges etc

Un lieu à part, qui vous fera voyager au quotidien......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

833

3

Diagnostic réalisé le : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1500.00€ par an

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