Vente maison 7 pièces, 174.00m², Montauban

• 174.00m²
• 7 pièces
• 6 chambres

MONTAUBAN ? QUARTIER VILLEBOURBON ? MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE

Située dans le quartier vivant et recherché de Villebourbon à Montauban, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles.

Derrière sa façade authentique pleine de cachet, découvrez une maison aux beaux volumes, alliant le charme de l'ancien et une touche de modernité, notamment grâce à son escalier de qualité d'époque avec sa touche de contemporain, qui apporte du caractère à l'ensemble.

D'une superficie habitable d'environ 174 m² comprenant la dépendance, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie.

Vous serez également séduits par sa dépendance, véritable atout, pouvant être aménagée en logement indépendant ou parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 800 m², offrant un agréable extérieur en coeur de ville.

Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18039

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Diagnostic réalisé le : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2001.00€ et 2707.00€ par an

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