Vente maison 6 pièces, 175.00m², Montauban

• 175.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres

Montauban quartier prisé proche centre ville Maison type 6

L'Agence L'Adresse Molinari vous propose cette belle maison familiale de type 6, idéalement située dans le quartier prisé de Beausoleil, au calme absolu au fond d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ces pièces s'ouvrent sur un superbe ensemble de terrasses d'environ 80 m², offrant une agréable vue sur le jardin arboré.
L'espace nuit de plain-pied comprend également deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, des invités ou créer des espaces de travail.
Les annexes viennent compléter ce bien avec un double garage et une cave en sous-sol.
Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², cette propriété offre des prestations confortables et soignées : chaudière à condensation, climatisation, cheminée, sols en marbre dès l'entrée, dans le salon et la salle à manger, arrosage automatique.
Une maison chaleureuse et lumineuse, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché, alliant calme, confort et proximité du centre-ville.
N'hésitez pas à nous consulter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12821

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Diagnostic réalisé le : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2067.00€ et 2797.00€ par an

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