Vente maison 6 pièces, 178.00m², Montech

• 178.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Montech 82700

À VENDRE Maison familiale de 178 m² sur terrain de 1 091 m²

Découvrez cette belle maison familiale aux prestations de qualité, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie traversant, lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle prolonge harmonieusement cet espace. Un second salon cosy vous offre un coin télé ou lecture très confortable.
La maison bénéficie également d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année.
Le Rez-de-chaussée comprend également :
Une chambre avec placard
Une salle d'eau
Des toilettes indépendantes
À l'étage, l'espace nuit propose :
trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse privative offrant une jolie vue dégagée
Une salle de bains avec double vasque et WC
À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables espaces :
Une grande terrasse couverte à l'avant pour vos repas en toute saison
Une terrasse à l'arrière, idéale pour les bains de soleil et moments conviviaux
Une piscine hors-sol pour se rafraîchir tout l'été
Un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les loisirs
La maison bénéficie également d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année.
Une maison offrant confort, tranquillité et proximité des services, idéale pour une vie de famille.
Contactez nous pour organiser une visite !
Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera exigée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Pierre MARQUES (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Bilan energetique

1243

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Diagnostic réalisé le : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2260.00€ par an

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