Vente maison 6 pièces, 178.00m², Montech

• 178.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Montech 82700

À VENDRE ? Maison familiale de standing avec jardin et espaces de vie généreux

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale implantée, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et à seulement 10 minutes de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière. Convivial et chaleureux, il constitue le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble.
Un second salon, plus intimiste, offre un espace parfait pour un coin télévision, lecture ou détente.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal en toute saison.

Au rez-de-chaussée :
Une chambre avec placard
Une salle d'eau
Des toilettes indépendantes

À l'étage :
Trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse privative offrant une vue dégagée
Une salle de bains avec double vasque et WC

À l'extérieur, vous bénéficierez d'agréables espaces de vie permettant de savourer pleinement les journées ensoleillées dans un cadre agréable et convivial.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

Conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Pierre MARQUES (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Bilan energetique

1243

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Diagnostic réalisé le : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2260.00€ par an

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