Vente maison 6 pièces, 202.00m², Montgeroult

• 202.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres

Maison à 10 minutes de Cergy

L'Évasion Grandeur Nature :
Découvrez une maison aux volumes généreux (287 m² au sol) où le charme de la campagne rencontre la praticité urbaine. Idéalement située au coeur du paisible Parc Naturel Régional du Vexin, cette propriété familiale est une véritable opportunité.

Vous bénéficiez ici du calme d'un village historique et d'une connexion immédiate à Paris ! Gare (Ligne J - Saint-Lazare) et écoles à moins de 10min à pieds.

Avec 5 chambres spacieuses réparties sur trois niveaux, cette maison a été conçue pour le confort de chacun :

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 41m² et WC individuel.

Au premier et deuxième étage : Quatre chambres impressionnantes (entre 22 m² et 24,80 m²) vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. Chaque étage disposant de sa propre pièce d'eau et de son WC.

Le troisième étage révèle une pièce mansardée de 24,60 m² au sol (12,35 m² Carrez), parfaite pour une suite ado, un bureau isolé, ou une salle de jeux/cinéma.

Des Atouts Rares et Pratiques :
- Garage de 52 m² avec accès direct.
- Caves massives de 69 m²
- Cour intérieure privée ; un véritable cocon de détente à l'abri des regards.

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce lieu où l'espace, la nature et l'accessibilité se conjuguent. Son DPE en D témoigne d'une bonne performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et commencer votre nouvelle vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgan KLUGE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

Bilan energetique

23029

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Diagnostic réalisé le : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3800.00€ et 5210.00€ par an

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