Vente maison 3 pièces, 106.00m², Mortiers

• 106.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Charmante longère charentaise avec nombreux atouts

Un havre de paix à 10 minutes de Jonzac

Située au bout d'une impasse, cette magnifique longère charentaise vous séduira par son authenticité et son calme absolu. Nichée au milieu d'un environnement privilégié, elle est entourée de vignes et possède un verger, offrant un cadre bucolique idéal pour une vie paisible, une projet de gîtes/chambres d'hôtes ou tout simplement un projet de vie à la campagne.

Habitation principale :
- 2 chambres
- 1 cuisine
- 1 salon salle à manger
- 1 grenier complément aménageable

Espaces annexes :
- Un chai authentique,
- Plusieurs dépendances et hangars ouverts, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'aménagement ou de stockage

Ce bien allie le charme de l'ancien à la tranquillité de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou les investisseurs souhaitant développer un projet rural.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une longère authentique dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ophélie PARENT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 848475018 - SAINTES.

Bilan energetique

1555

5

Diagnostic réalisé le : 29/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1700.00€ par an

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