Vente maison 4 pièces, 167.00m², Mouzeuil-Saint-Martin

• 167.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Mouzeuil Saint Martin -

CHARMANTE MAISON EN PIERRES ? ENTRE FONTENAY-LE-COMTE ET LUÇON
Idéalement située et habitable de suite, cette demeure offre un superbe potentiel et un confort immédiat, avec des performances énergétiques renforcées grâce à sa pompe à chaleur et un gros oeuvre en excellent état.

Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant, d'un côté, un salon-séjour chaleureux et une chambre, et de l'autre, une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau.
À l'étage, un palier distribue deux vastes chambres, une salle d'eau, un WC et un espace rangement.

Annexes :
Une cave et un double garage d'environ 70 m², idéal pour les bricoleurs, les activités ou le stockage.

Extérieur :
Un jardin agréable avec puits, le tout sur un terrain d'environ 1150 m² offrant calme et belle luminosité.

Atouts :
? Maison habitable immédiatement
? Bonne performance énergétique (DPE C)
? Gros oeuvre en très bon état
? Grands espaces et nombreuses possibilités

Un coup de coeur à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence : 1182 ? DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1374

4

Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590.00€ et 2200.00€ par an

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