Vente maison 5 pièces, 105.00m², Nalliers

• 105.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Nalliers - 5 pièces - 3 chambres

En plein coeur d'un village du Sud Vendée, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Luçon et à 15 minutes de Fontenay-le-Comte.

LES ATOUTS : CLÉ EN MAIN - HYPER CENTRE - FAIBLE ENTRETIEN

Cette maison pleine de charme se compose comme suit :

Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon à l'ambiance chaleureuse, agrémenté d'un insert à bois, ainsi que par une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger convivial.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau équipée d'une baignoire à porte (baignoire assise) ainsi qu'un wc indépendant.

Une troisième chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau et son wc, complète l'ensemble. Elle constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité d'accueil.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une agréable terrasse, d'un patio et d'un jardinet, le tout sur une parcelle d'environ 419 m².

Les plus :

Pompe à chaleur récente
Tout-à-l'égout
Fibre déployée

Vous recherchez une maison sans travaux, facile à entretenir et idéalement située au coeur du village ? Cette propriété est faite pour vous !

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

Rée 1257. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1184

4

Diagnostic réalisé le : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 820.00€ et 1160.00€ par an

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