Vente maison 7 pièces, 138.00m², Nalliers

• 138.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison 7 pièces - 5 chambres - NALLIERS

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Au coeur d'un charmant village dynamique, bénéficiant d'une vie associative riche, situé à proximité de Luçon, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, et à deux pas des écoles, commerces et professionnels de santé, venez découvrir cette maison au cadre paisible et agréable.

PROCHE COMMODITÉS - CALME - DÉPENDANCES

Dès le rez-de-chaussée, le caractère atypique de la maison séduit par ses différents niveaux et l'agencement unique de chaque pièce.
L'entrée dessert, d'un côté, un salon chaleureux doté d'une superbe cheminée à bois, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
De l'autre côté, vous trouverez une salle à manger avec une seconde cheminée, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge cet espace et offre un accès direct au jardin et à l'arrière de la propriété.

À l'étage, un couloir mène à deux chambres, un bureau et un spacieux wc, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, de nombreuses dépendances avec toitures rénovées permettent un espace de stockage confortable. Un garage doté d'une large porte coulissante pourra abriter vos véhicules en toute sécurité. Un forage complète les prestations et permettra d'entretenir et de valoriser le jardin arboré et ses arbres fruitiers.

Les + : fibre optique, stationnement facile et sécurisé, terrain détachable offrant des possibilités pour d'autres projets.

Ref 1211. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1977

7

Diagnostic réalisé le : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2520.00€ et 3440.00€ par an

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