Vente maison 4 pièces, 70.00m², Narbonne

• 70.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Charmante Maison avec jardin - Quartier recherché d'Horte-Neuve

Située dans le quartier très apprécié d'Horte-Neuve, à proximité immédiate des commodités à pied (Intermarché, écoles, bus, parcs), votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 70 m² habitables implantée sur une parcelle de 210 m².

Vous serez séduits par son agréable jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les extérieurs sont parfaitement entretenus et la façade a été entièrement refaite, offrant un excellent état général.

Sur les intérieurs, la maison nécessitera quelques modernisations sur la pièce de vie et les chambres.

La maison se compose ainsi.
Au rez-de-chaussée : salon et cuisine à aménager selon vos envies (actuellement équipée d'un évier uniquement), laissant libre cours à votre projet d'aménagement. Une entrée et un WC séparé. À l'étage : l'espace nuit avec les 3 chambres, bénéficiant d'un petit balcon, une salle d'eau fonctionnelle et rénovée.

Système de chauffage : Chauffe-eau sanitaire gaz et climatisation réversible.

Un garage d'environ 14 m² complète ce bien.
Emplacement recherché, potentiel d'aménagement, extérieur soigné : une belle opportunité à ne pas manquer.

Votre agence L'Adresse vous accompagne dans votre projet de A à Z. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19511

11

Diagnostic réalisé le : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330.00€ et 1870.00€ par an

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