Vente maison 7 pièces, 153.00m², Nègrepelisse

• 153.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 5 chambres et terrain à Négrepelisse, secteur boisé et verdoyant

A découvrir, située sur la commune de Négrepelisse, côté Saint Etienne de Tulmont, au coeur de la verdure, au calme, et sans vis à vis, nous vous proposons cette vaste maison de 153m² construite sur un terrain de 4920m².

Se situant sur 2 niveaux, le rdc se compose de 3 chambres, dont une donnant directement sur la terrasse couverte, un grand séjour de 45m², une cuisine équipée indépendante attenante à une buanderie, 1 salle de bains avec baignoire d'angle et wc indépendants.
Au niveau 1, vous disposerez d'une belle salle de jeux, de 2 autres chambres dont une de 17m² et d'une salle d'eau/wc.
Les hivers seront doux grâce au poêle à bois, et les étés au frais de par la climatisation réversible. Par ailleurs, un car port permettra de garer votre véhicule, et 2 cabanons de jardin sont à disposition pour y ranger le matériel.
L'entretien de cette maison a été suivi, la toiture a été remplacée en 2022 avec garantie décennale.
Le portail électrique permet en outre d'accéder facilement à la propriété.

Taxe foncière: 1993€

Diagnostics: GES: B/ DPE:D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2248

8

Diagnostic réalisé le : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2390.00€ et 3240.00€ par an

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