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Réf. de l'annonce : 14425782 / 2521-QG

Vente maison 6 pièces, 137.30m², Neuilly-Plaisance

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 614,00€
540 000 €
  • 137.30m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Rare sur le secteur ! Maison 4 chambres - SOUS-SOL TOTAL

Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier très recherché du BEL AIR à Neuilly-Plaisance (93360) dans un environnement calme et résidentiel.

Édifiée sur un terrain clos de 423 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison de 137m² habitables (162m² surface totale) offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour une grande famille.

Vous serez séduits par ses espaces de vie généreux et sa configuration fonctionnelle comprenant 4 chambres, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, 2 cuisines, 2 salles de bains et 2 WC.

À l'extérieur, profitez de plusieurs espaces pensés pour le confort au quotidien :

- 2 Terrasses
- Garage fermé
- Atelier indépendant
- 2 places de stationnement privatives

Cette maison offre également la possibilité d'être divisée en 2 logements distincts (appartement F2 ~30m²) une opportunité idéale pour un projet locatif, une profession libérale ou une famille souhaitant accueillir des proches.

Côté emplacement, tout est réuni pour une vie pratique et agréable :
RER A, bus 113 et 114 à proximité, avec de nombreuses connexions depuis la gare.
Écoles maternelles, primaires et collège accessibles à pied en seulement 10 minutes.
Centre-ville animé, commerces, marché et commodités à proximité.
Grandes surfaces à 10 minutes en voiture.

Une maison aux multiples possibilités dans l'un des quartiers les plus appréciés de Neuilly-Plaisance. Une visite suffira pour en découvrir tout le potentiel.

Contactez votre conseiller Quentin GUYOT au 06.95.48.42.44
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N°919387233 Tribunal de commerce de Bobigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22649
49
Diagnostic réalisé le : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2700.00€ et 3710.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 137.30 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 420.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui

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l'Adresse Serris - Success immobilier
2, avenue Christian Doppler
77700 SERRIS
01 64 17 87 38

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  • l'Adresse Serris - Success immobilier
  • 235000
  • Yann VETTRAINO
  • 853375681
  • Meaux (77)
  • CPI 7701 2019 000 043 194
  • Seine et Marne

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