Vente maison 6 pièces, 137.30m², Neuilly-Plaisance

• 137.30m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Rare sur le secteur ! Maison 4 chambres - SOUS-SOL TOTAL

Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier très recherché du BEL AIR à Neuilly-Plaisance (93360) dans un environnement calme et résidentiel.

Édifiée sur un terrain clos de 423 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison de 137m² habitables (162m² surface totale) offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour une grande famille.

Vous serez séduits par ses espaces de vie généreux et sa configuration fonctionnelle comprenant 4 chambres, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, 2 cuisines, 2 salles de bains et 2 WC.

À l'extérieur, profitez de plusieurs espaces pensés pour le confort au quotidien :

- 2 Terrasses
- Garage fermé
- Atelier indépendant
- 2 places de stationnement privatives

Cette maison offre également la possibilité d'être divisée en 2 logements distincts (appartement F2 ~30m²) une opportunité idéale pour un projet locatif, une profession libérale ou une famille souhaitant accueillir des proches.

Côté emplacement, tout est réuni pour une vie pratique et agréable :
RER A, bus 113 et 114 à proximité, avec de nombreuses connexions depuis la gare.
Écoles maternelles, primaires et collège accessibles à pied en seulement 10 minutes.
Centre-ville animé, commerces, marché et commodités à proximité.
Grandes surfaces à 10 minutes en voiture.

Une maison aux multiples possibilités dans l'un des quartiers les plus appréciés de Neuilly-Plaisance. Une visite suffira pour en découvrir tout le potentiel.

Contactez votre conseiller Quentin GUYOT au 06.95.48.42.44
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N°919387233 Tribunal de commerce de Bobigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22649

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Diagnostic réalisé le : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2700.00€ et 3710.00€ par an

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