Vente maison 6 pièces, 169.32m², Nice

• 169.32m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

SAINT MAURICE : SUPERBE VILLA BELLE EPOQUE

Saint Maurice : Superbe villa Belle Epoque d'environ 170 m2 nommée "Villa Mikaela" édifiée en 1923 par l'architecte Honoré Aubert sur un terrain d'environ 600m2. La bâtisse est absolument superbe et dispose d'un authentique cachet témoignant de l'excellence architecturale du début du XXème siècle.
Les pièces jouissent de nobles volumes grâce aux hauts plafonds et à une très belle surface habitable, mis en valeur par une parfaite luminosité . Le rez-de-chaussée comprends un double séjour orienté plein sud, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. L'escalier vous mènera aux deux grandes chambres situées à l'étage, disposant également d'une salle de bains avec WC, et d'un dressing. L'entresol de la villa cache un appartement de service disposant d'un accès indépendant. A l'extérieur : jardin, dépendance et garage. Ce bien offre l'occasion de lui redonner l'éclat qu'il mérite tout en s'appropriant les lieux en modernisant les choses à votre goût . Coup de coeur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

351101

101

Diagnostic réalisé le : 03/02/2025

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