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Réf. de l'annonce : 13875037 / 1949

Vente maison 5 pièces, 149.93m², Noirmoutier-en-l'Île

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26 % TTC | 729 800€ honoraires inclus | 700 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 460,00€
729 800 €
  • 149.93m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison NOIRMOUTIER EN L'ILE 5 Pièces

Maison familiale idéalement située sur l'île, offrant un cadre de vie privilégié. Son emplacement permet de tout faire à pied ou à vélo, pour un véritable dépaysement au quotidien. Proche des commerces et des plages, notamment la célèbre plage des Dames, elle est parfaite pour profiter pleinement de l'environnement.
La maison se compose d'un bel espace de vie avec séjour/salon/cuisine, de plusieurs chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'espaces annexes pratiques (bureau, arrière-cuisine, garage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1525
5
Diagnostic réalisé le : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2870.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 149.93 m²
    • 4 chambres
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 640.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1975
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Agence immobilière
l'Adresse Ile de Noirmoutier
1 route du Gois
85630 BARBATRE
02 51 39 46 36

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Ile de Noirmoutier
  • 50 000 €
  • MICHON Céline
  • La Roche sur Yon 801 020 728
  • CPI 8501 2018 000 024 970
  • CCI de Vendée 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON
  • Transaction et Gestion
  • 260000 € et 700000 €
  • GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MCCA MEDIATION 77 rue du Lourmel 75015 PARIS

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