Vente maison 3 pièces, 53.42m², Noisy-le-Grand

• 53.42m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 2 chambres avec combles aménageables, sur sous-sol total.

Découvrez cette maison de 53 m² habitables (86 m² utiles), offrant un réel potentiel d'aménagement après rénovation.

Elle se compose d'une entrée desservant un couloir, un séjour ouvert sur balcon, une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une véranda (non chauffée) vient compléter les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire utilisable selon vos besoins.

Les combles aménageables d'environ 34 m² permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant,entre autre, un garage de 26 m² et un atelier, idéal pour le stockage ou les activités de bricolage.

Le tout est implanté sur une parcelle de 318 m², offrant un extérieur agréable et exploitable.

Un bien plein de possibilités, parfait pour un projet d'aménagement ou de rénovation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane PELLETIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 50791453900048 - .

Bilan energetique

510

Diagnostic réalisé le : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3400.00€ et 4660.00€ par an

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