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Réf. de l'annonce : 14308775 / 11149
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 75.57m², Notre-Dame-de-Monts

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC | 263 900€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 860,00€
263 900 €
  • 75.57m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison, grange et dépendances sur + de 3 hectares

EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DE MONTS - A VENDRE
Véritable havre de paix situé à seulement 15 minutes de l'océan ! Venez découvrir cette maison d'environ 72 m² habitables, sa grange de 195 m², son écurie de 32 m² et son garage d'environ 50 m² avec un terrain attenant d'une surface de près de 1,7 hectare. Vous disposez aussi de 1,4 hectare non attenant à environ 1 km.
Une opportunité unique ! Cette maison dispose d'une cuisine, un couloir desservant un salon donnant sur une véranda d'environ 30 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'une troisième chambre.
En dépendances, ce bien dispose d'un hangar de 195 m², d'une écurie de 32 m² et d'un garage de près de 50 m².
L'écurie et le hangar sont dans l'environnement immédiat de la maison.
Cette maison est l'idéal pour toute personne recherchant le calme, la capacité de stockage, ou l'élevage d'animaux !

Réf. 11149
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
6
6
Diagnostic réalisé le : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2380.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 75.57 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 31926.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1975

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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE DE NOTRE DAME
5, Rue de Saint Jean
85690 Notre Dame de Monts
02 52 70 01 16

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE DE NOTRE DAME
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • FR47523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • Transaction
  • 120 000 €
  • Galian - 89, rue de la Boétie - 75008 Paris
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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