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Réf. de l'annonce : 14225653

Vente maison 7 pièces, 173.00m², Nozay

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 628,00€
370 000 €
  • 173.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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EN EXCLUSIVITÉ - Maison en pierre

A seulement 5 minutes de Nozay, située au fond d'une impasse, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas du tram-train.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, de quatre chambres, et d'un garage indépendant.
Édifiée sur un terrain arboré de 6 000 m², la propriété dispose déjà d'un forage, idéal pour un projet d'installation de géothermie.
Son agencement et sa configuration en font également un bien parfait pour un projet de location saisonnière type Airbnb, offrant une belle rentabilité potentielle.
Un bien rare alliant authenticité, confort et opportunité d'investissement, à découvrir sans tarder.
Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1955
5
Diagnostic réalisé le : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1920.00€ et 2670.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 173.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 5989.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1946
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l'Adresse NOZAY
6 route de Nantes
44170 NOZAY
02 40 51 49 83

Nos honoraires
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  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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