Vente maison 5 pièces, 121.70m², Nozay

• 121.70m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Isse 121 m²

EN EXCLUSIVITE ! A 10 min de Chateaubriant et 15 min de Nozay, belle maison en pierre de 121.7 m² habitable (143 m² potentiel) dans un hameau calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires desservies par une mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Un garage, un atelier et une cave complètent ce bien; le tout implanté sur une parcelle de plus de 3300 m² et sans vis à vis.

Une opportunité rare sur le marché avec son chauffage centralisé et 3 panneaux (solaire et photovoltaïque) qui optimisent considérablement les factures énergétiques.

N'attendez pas pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1935

5

Diagnostic réalisé le : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1530.00€ par an

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