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Réf. de l'annonce : 14288710 / 14644

Vente maison 6 pièces, 140.00m², Orléans

Honoraires à la charge du vendeur
563 000 €
  • 140.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Orléans - Dunois

Dans le coeur de la région Centre-Val de Loire, à Orléans, la maison se trouve dans le quartier recherché Dunois au pied des commerces, des transports, des écoles et à 5mn de la gare, qui dessert Paris-Austerlitz en seulement 1h.
La maison de 140m² comprend: au rez-de-chaussée, la porte d'entrée ouvre sur un vestibule où un escalier conduit aux étages. À gauche, une cuisine sur rue et une salle à manger sur jardin. A droite un séjour double traversant (parquet, moulures, cheminée). Au 1er étage un palier dessert quatre chambres. Les sols sont parquetés, à lames droites. une salle de bains avec douche et baignoire. Au 2ème étage des combles aménageables de 70m² avec belle hauteur et tomettes anciennes d'origine.
Des caves, des dépendances et un jardin intimiste clos de murs complètent ce bien très rare sur le secteur.
La maison qui a conservé toute sa superbe originelle, saura satisfaire une famille à la recherche d'une maison familiale à 1h de Paris, au centre d'une ville et d'une région attrayantes à plus d'un titre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28462
62
Diagnostic réalisé le : 02/02/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 140.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 763.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Construit en 1850

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
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  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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