Vente maison 6 pièces, 100.00m², Ozoir-la-Ferrière

• 100.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison

"La Doutre", Quartier très recherché d'Ozoir, emplacement géographique privilégié, dans une rue pavillonnaire en sens unique, au calme, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle, accolée que d'un coté (par le garage), maison édifiée sur un vide sanitaire, de 6 pièces principales, d'une superficie de +114 m² habitables au sol (et 100.05 m² en Loi CARREZ), comprenant au Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour double de 26 m² avec cheminée ouverte, cuisine indépendante aménagée et équipée, Salle à manger de 22 m² (possibilité de créer une chambre et un bureau), Salle de bains, WC indépendant, couloir avec placards. A l'étage : palier, trois chambres (12,65 m² au sol / 11,37 m² au sol / 10,94 m² au sol), Salle de bains avec WC. Chauffage individuel au Gaz de ville. Véritable construction traditionnelle. Maison disposant de la Fibre optique, saine, très bien entretenue avec des travaux complets de rafraichissement et modernisation à prévoir. Grand garage attenant de 18 m². Le tout sur un superbe jardin paysagé de 596 m² avec une dépendance en dur en fond de jardin. TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR, AU PLUS RAPIDE ! Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1 618 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23551

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Diagnostic réalisé le : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2854.00€ par an

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