Vente maison 5 pièces, 146.00m², Plumelec

• 146.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Plumelec plain-pied 5 pièces 146 m2

PLUMELEC, proche commodités, maison de plain-pied construite en 2016 par des artisans locaux offre 146 m² habitables alliant confort moderne et accessibilité aux normes PMR.
Elle se compose de la manière suivante :
> une grande entrée avec placard
> Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 65m² ouverte sur la terrasse et le jardin,
> Une cuisine moderne aménagée et équipée,
> Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing de 30m².
> Une salle d'eau avec wc
> un WC séparé
> Un cellier/buanderie.
> Un garage de 47 m² avec portail motorisé et un coin cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé de 626 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'un jardin japonais offrant un cadre paisible.
Bien aux normes RT 2012 sous garanties décennales ! Assainissement tout à l'égout, chauffage poêle à bois.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour une vie de plain-pied confortable et sans travaux ! N'attendez plus longtemps pour venir découvrir ce bien !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas POYAC (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Bilan energetique

1083

3

Diagnostic réalisé le : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1640.00€ par an

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