Vente maison 6 pièces, 105.00m², Pons

• 105.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Pons 6 pièce(s) 105 m2

Vous n'avez plus qu'à rafraichir les sols et les murs, tous les autres investissements sont déjà fait !
Maison de ville d'environ 105 m², sur un terrain clos et arboré de plus de 530 m², entièrement sur sous-sol, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, écoles, centre-ville).
Vous bénéficiez ici d'un bien déjà bien équipé avec des prestations récentes :
panneaux solaires et ballon thermodynamique (2025), pompe à chaleur (07/2023), cuisine aménagée et menuiseries installées en novembre 2024, adoucisseur d'eau (2024), portail et porte de garage électriques neufs.
La maison se compose de 3 chambres , d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage/atelier de 59 m², une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une 4ème chambre avec accès extérieur. Un vrai plus, qui permet d'envisager facilement la création d'un espace indépendant ou d'un revenu locatif.

Une maison saine, bien équipée, avec du potentiel
Alors, on visite ?
Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je serai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

1385

5

Diagnostic réalisé le : 06/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1510.00€ par an

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