Vente maison 15 pièces, 600.00m², Pons

• 600.00m²
• 15 pièces
• 12 chambres

Ensemble immobilier de charme avec maison écologique et 5 gîtes, au coeur des vignes charentaises À seulement 9 min de Pons, 12 min de Jonzac et proche de l'A10, découvrez cette propriété rare : une ancienne ferme viticole réhabilitée en un ensemble immob

Ensemble immobilier de 600 m² ? Fort potentiel locatif ou résidentiel ? 9 min de Pons

À seulement, 1 heure de Bordeaux, 30 minutes de Saintes, 10 minutes du péage A10, ensemble immobilier d'environ 600 m² sur environ 4 500 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

La propriété se compose de deux ensembles distincts :
Une maison principale récente d'environ 180 m², construite avec des matériaux écologiques, confortable et habitable immédiatement.
Un second bâtiment d'environ 415 m², actuellement divisé en plusieurs logements indépendants, à réaménager selon le projet.

Idéal pour un projet d'investissement, de location longue ou courte durée (secteur à forte demande), de division, de projet familial ou mixte habitation / rendement.
Volumes, indépendance des bâtiments et emplacement en font un bien rare sur le secteur.
Plus d'informations, plans et visites sur demande.
Alors, on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

932

2

Diagnostic réalisé le : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1330.00€ par an

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